坪山科技园银星坪山生命健康科技园：打造产业“闭环生态”创新高地

用户投稿 2025年08月21日 08:04:04 34 0

银星坪山生命健康科技园：打造产业“闭环生态”创新高地

在深圳国家生物产业基地核心地带，银星坪山生命健康科技园强势崛起。作为银星集团战略布局的重要落子，项目以“引进平台、构建生态、闭环服务”为核心战略，建设生命健康平台服务链，打造与产业高匹配的现代化科技专业园区。

项目位于深圳坪山坑梓街道临惠路与金辉路交汇处，占地约3.1万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率4.0，于2022年10月投入运营。 园区定向招募生物医药、高端医疗器械等企业，同时拟重点引入生物医药及医疗器械企业及CRO/CDMO平台、生物制剂生产关键工艺技术联合研发服务平台、药物分子筛选及设计平台、大规模发酵及纯化技术工程研发服务平台等四大平台。目前玉汝成、麦瑞科林、华畅医疗、迈德瑞纳 等企业已率先入驻，共享生态红利。

核芯定位，国家战略下的产业要塞

银星坪山生命健康科技园扎根深圳国家生物产业基地核心区，是坪山区升级打造220万㎡医疗器械以及生物医药产业集群的关键支点。作为“生物医药产业特色园区”、“深圳市投资推广重点产业园区” ，其价值不仅在于空间，更在于政策、资源、技术等多重赋能。

·立体交通动脉： 外环高速800米直达，50分钟畅达市中心；厦深高铁坪山站18分钟车程，1小时覆盖香港、广州、深圳机场。

·全链聚集资源： 坪山区以“政产学研医”+“千企共进共创”解决企业难题，推动“创新+产业+资金+人才”四链融合，根据“一产业两规划两政策”发展战略，围绕“创新链”“产业链”“资金链”“人才链”多管齐下、形成合力。

·政策释放动能： 坪山区纳入广东省药监局创新服务重点地区，探索建立广东省药械注册指导服务工作站；协调国家药监局药品审评大湾区分中心、医疗器械审评大湾区分中心，加快审评审批进程。

硬核载体设计，破解生产研发痛点

园区深谙生命健康企业需求，打造真正“懂行”的专业空间。首创工业上楼层叠空中退台设计，打造立体“空中绿洲”，辅以现代玻璃幕墙，营造科技感与自然生机交融的办公环境。园区共6栋建筑，其中5栋高标厂房，单栋约20000-30000㎡，标准层约1600-2800㎡ ，满足单元、分层、独栋等企业各面积段的入驻需求，提供孵化-研发-中试-生产企业全成长周期的专业载体。

·突破性层高设计： 首层6.9米、标准层6米的特殊层高，完美区隔技术与操作空间，满足生物药企GLP实验室及GMP厂房严苛要求。

·定制化承重体系： 650-1200kg/㎡的楼面荷载，适配重型设备需求，楼栋之间分层精准配置。

·高效物流支持： 3T/5T货梯、每层设置4.2*4.2米吊装口，每栋配置卸货平台，实现生产物料高效流转。

·核心设施保障： 集中废水处理系统、专用柴发备用电、华电蒸汽集中供应、预留排水排气专管专位，显著降低企业运维成本。

全维配套赋能，缔造品质生活圈

园区将产业生态延伸至生活场景，精心规划的园林绿化为企业员工提供触手可及的自然休憩空间。园区生活与商务配套完善，实现“工作与生活零切换”。

·人才居所： 园区内拥有108套精装公寓，配有家私家电，可拎包入住。

· 商务服务： 空中会议中心、企业展厅坐拥百米视野，职工之家提供五星级接待与会晤空间。

· 生活配套： 咖啡厅、员工食堂、文体中心，搭配4.7万㎡加速器二期集中商业，重构“工作-生活-休闲”平衡。

· 生态资源： 2公里内覆盖聚龙山湿地公园、马峦山郊野公园、坪山河生态廊道，绿肺滋养创新灵感。

· 教育资源： 700米外坪山区锦绣实验学校，提供2520个优质学位。

银星品牌引力，专业化运营护航

依托二十余年产业运营积淀与超百万㎡园区管理经验，银星集团已打造出可持续发展生命健康企业生态圈的能力。这一成熟生态与强大势能，将带动支持银星坪山生命健康科技园发展。

·自有团队闭环服务： “招商-物业-运营”三位一体专业团队，从企业落地初期的空间定制、政策申报，到发展中的产业链精准对接、第三方专业服务，直至加速期的投融资支持与品牌赋能，形成全流程闭环服务体系。

·深度维护生态繁荣： 独创“1+2+4”产业服务体系，以企业成长为核心，依托“智慧园区平台+专职服务团队”2大支撑，搭建政策服务、产业链服务、第三方服务、投融资服务4大服务平台。目前，园区已举办细胞治疗国际高峰论坛、脑科学新药新技术转化学术交流会、医疗器械专场研讨会等多场产业链服务活动，构筑生命健康企业成长沃土。

当生物医药竞争进入“生态时代”，银星坪山生命健康科技园以“空间×平台×服务”的乘数效应，为企业提供对抗不确定性的终极武器。以国家级产业平台为根基，以硬核载体为支撑，以生态服务为纽带，银星坪山生命健康科技园诚邀全球生物医药与医疗器械企业共聚于此，携手开创生命健康产业新纪元。

即刻入驻，抢占生命健康产业核芯生态位

项目地址：深圳市坪山区临惠路与金辉路交叉口东140米

导航：银星生命健康科技园(坪山)

编辑：侯宜均

坪山“园”动力｜银星坪山生命健康科技园：“闭环服务”助推坪山生物医药产业生态培育

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深圳新闻网2024年12月30日讯 （记者曹园芳邱嘉熙林圳彬）位于深圳国家高新区坪山核心园区的银星坪山生命健康科技园设计融合自然生态元素，展现出未来科技与绿色生态的和谐共生，玻璃幕墙上绿色的点缀和高楼间的退台式阶梯花园在现代感十足的坪山BT大道上独树一帜。

银星坪山生命健康科技园作为深圳坪山国家生物医药产业基地重点产业园区之一，在近日深圳市投资促进局公布了2024年度新增认定投资推广园区名单，银星坪山生命健康科技园被评定为“深圳市投资推广重点产业园区”。

银星坪山生命健康科技园占地面积约3万m²，总建筑面积约15万m²，涵盖厂房、宿舍、食堂、商业及办公配套。园区定位以“引进平台、构建生态、闭环服务”为核心，规划引进生物医药及医疗器械CDMO平台、生物制剂生产关键工艺技术联合研发服务平台、药物分子筛选及设计平台、大规模发酵及纯化技术工程研发服务平台等。园区建筑采取底层架空，首层层高6.9米，2层及以上层层高达6米，承重达650-1200kg/平方米，使用3T/5T货梯垂直运输,每层均配备吊装口，一楼设置卸货平台，为企业提供研发、办公、生产一体化专业产业空间，可满足规模化生产、总部企业的整体落地需求。目前包括麦瑞科林、玉汝成、尖果生物等企业已入驻。

在生命健康企业专业化硬件配套方面，园区内部自建80T日处理量的集中废水处理系统、1000KVA柴油发电机备用电保障园区不断电、废水废气排放预留设置专管或走管区域。同时，园区周边配套齐全，分布式能源工程已全面投产，可为园区提供压力0.8MPa，不低于180℃，最大可达15t/h的集中工业蒸汽供应；深圳国家生物产业基地配套污水处理厂正建设中，建成使用后生物医药废水处理规模5000立方米/天，生活污水处理规模5000立方米/天。

不仅如此，依托银星丰富的运营服务经验，银星坪山生命健康科技园为入园企业提供广泛、深度的增值服务，营造优良的产业发展环境与氛围，同时搭建精品公寓、会议中心、美食餐厅、文体设施等多元生活服务配套，为园区注入全新的活力，让企业和员工开启便捷的“工作+生活”舒适体验。接下来，园区会优化宜业宜居的园区环境，深度链接产业发展，吸引更加丰富的业态入驻，以完备的基础设施、多元的功能服务，用暖心服务让企业舒心发展。来源：深圳新闻网